Dreizimmerwohnung

Dornbirn-Haselstauden: Haselstauderstrasse 3, 3 Zimmer, Wohnfläche 79,00 qm, Provisionsfrei. HausDas 1823 erbaute Haus wurde in letzten Jahren mit hochwertigen Materialien liebevoll saniert und dabei außergewöhnliche Wohnungen geschaffen. Der Mix aus alter Substanz und klarem, modernen Look macht den Charme dieser einzigartigen Wohnungen aus. Technisch ist das ehrwürdige Haus mit Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, und Photovoltaik auf neuesten Stand. Daher sind die Betriebskostensehr niedrig.Für die Innenraumgestaltung wurden ausschließlich hochwertige, teilweise historische, Baumaterialien eingesetzt. Der durchgängige Fußboden aus echtem Eichenparkett sorgt für die warme, heimelige Atmosphäre der Wohnung. Die großen Fenster und die Balkontüren machen die Wohnung sehr hell und freundlich. Selbstverständlich haben alle Fenster Sonnenschutzjalousien.Wohnliche Atmosphäre und Gemütlichkeit in Stube und KücheHereinspaziert in die gemütliche Wohnung! Der Boden im Eingangsbereich ist verfliest und damit pflegeleicht. Im Vorraum sind Schuhschrank und Garderobe bereits eingebaut. Zusätzlicher Stauraum für Bügelbrett etc. ist in einer Nische im Gang vorhandenHerzstück der Wohnung ist der offene Wohnraum mit Küche und Stube. Liebevoll wurde ein alter Kachelofen mit Ofenbank eingebaut. Ruß und Staub bleiben aber draußen, der Ofen ist mit der Zentralheizung beheizbar. Das historische Stubentäfer wurde aufgearbeitet und lässt die heimelige, warme Atmosphäre entstehen. Direkt von der Stube gelangen Sie zum großzügigen Balkon auf der sonnigen Südseite des Hauses.Die moderne weiße Einbauküche überzeugt mit zurückhaltendem Design. Der Dunstabzug ist in die Küchenmöbel integriert. Ceranfeld, Backrohr, derübergroßen Kühlschrank mit Tiefkühler und der voll integrierte Geschirrspüler sind deutsche Markengeräte.Großzügiges, elegantes BadezimmerSchlichte Eleganz findet man auch im großzügigen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein großflächiger Spiegel ist hinter dem eingebauten Waschtisch angebracht. Ein raumhoher Schubladenschrank bietet sehr viel Stauraum. Anschlüsse für eine eigenen Waschmaschine sind vorhanden.Helle und freundliche SchlafzimmerHell und freundlich auch die beiden Schlafzimmer: Das ein Schlafzimmer hat über die Türe direkten Zugang zum Balkon. Eine Jalousie für die Verdunkelung ist vorhandenen, zudem ist eine Vorhangschienen montiert.Das zweite Schlafzimmer hat ein Dachfenster an der Westseite, ist sehr hell und freundlich und kann beispielsweise als Kinderzimmer ebenso wie als Home-office genutzt werden. Anschlüsse für Fernseher sind in der Stube und allen Schlafzimmern vorhanden. Ein Festnetzanschluss für die Telekom ist vorbereitet und kann auf Wunsch aktiviert werden.Perfekte InfrastrukturDirekt vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung. Für die Fahrräder gibt es einen eigenen,überdachten und abschließbaren Fahrradabstellplatz. Ebenso steht ein eigener Müllabstellraum zur Verfügung. Für Mieter, die keine eigene Waschmaschine aufstellen wollen, steht eine allgemein zugängliche Waschmaschine bereit.Monatliche Miete EUR995,-, für Parkplatz EUR20.-Monatliche Betriebskosten-Akkonto (günstig durch modernste Technik mit Wärmepumpe) EUR105,-Strom ist bei den Betriebskosten nicht enthalten, dieser wird über eigenen Zähler abgerechnet.Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, daher fällt keine Provision an.Kaution 3.300,-Umgebung HaselstaudenSehr gute Nahversorgung mit Lebensmittelmärkten, Bäckerei, Kindergarten Schule, Apotheke, Kirche, Ärzte in nächster Nähe.Die Bushaltestelle für Land- und Stadtbus ist nur 50m vor dem Haus. Nicht einmal 1km sind es zum Bahnhof Haselstauden, ca. 1.5km in Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof. Ansprechpartner: Andreas Eggler.