Neubau

Wir, eine junge Familie mit zwei Kindern aus Altach, suchen ein Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus (Alt- oder Neubau) oder ein Grundstück in Altach zum Kauf. Bei Interesse haben wir eine 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche und ca. 150 m2 Garten (natürlich mit Aufzahlung des anfallenden Differenzbetrags). Wir freuen uns über jedes Angebot oder auch Tipps (mit gutem Finderlohn bei erfolgreicher Vermittlung) !

Info über erstellen des Sanierungsplans für innovative solarthermische Anlagen, die eine solare Deckung am Gesamtwärmebedarf eines Ein- oder Zweifamilienwohnhauses von mindestens 70% erreichen. Die Förderaktion umfasst Neubauten, Bestandsgebäude und Sanierungsprojekte. Neben der solarthermischen Anlage werden auch Holzheizungen oder Wärmepumpen & PV als Zusatzheizung neben der Solarwärmeanlage gefördert. Bis zur Hälfte derKosten werden vergütet GEWERBE UND PRIVATE GEBÄUDE

In der Tourismusregion in Au im Bregenzerwald in sehr guter Lage befindet sich dieser Neubau aus dem Jahr 2019.Dasperfekt durchdachte Wohn- und Geschäftshaus wurde von Muxelplan konzipiert und besticht durch seine hochwertige Bautechnik. Nachhaltigkeit sowohl in energetischer als auch in ästhetischer Hinsicht ist hier erkennbar.Die Geschäftsräumlichkeiten inkl. WC-Anlage mit ca. 85 m² Fläche befinden sich im Erdgeschoss und sind nach Süden ausgerichtet sowie ebenerdig zugänglich.Je nach Wunsch kann hier ein Büro/Arztpraxis/Geschäft/Physiotherapie etc.eingerichtet werden.Die helle Gewerbefläche befindet sich in ausgezeichneter Lage und eignet sich als Dienstleistungsfläche für Gewerbe und Handwerk.Das Objekt selbst ist in einem neuwertigen Zustand.- Kundenparkplätze sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert- Beheizt wird mit energetisch, nachhaltigen Luftwärmepumpen- Geschäftsfläche ist sofort verfügbar.- Stromkosten werden direkt mit der VKW abgerechnet

Hinweis zum Energieausweis: Es handelt sich um Neubauten, deren Daten erst mit der Baugenehmigung veröffentlicht werden können. Standard als Niedrigenergiehaus.Habitat am Sonnenhügel !! Am Ossiacher See bauen wir diese wunderschönen Einfamilienhäuser, die sowohl rein zur Vermietung oder als Hauptwohnsitz genutzt werden können.Ca. 122qm Wfl, , inkl. ca. 325-450qm Grundstück, SchlüsselfertigGanztägig Sonne. Beginnen Sie mit einem Frühstück auf der Sonnenterrasse und genießen einfach den Weitblick über den See hinaus auf die umgebenden Berge. Den Tag genießen Sie auf den zum Anwesen gehörenden Freiflächen mit Sport oder anderen Betätigungen Ihres Vergnügens. Der Fussweg zum Schwimmbad im Ossiacher See bietet sich für den großen Badespaß an. Die Ausflüge in die Umgebungbieten bietet für alle Interessen unglaubliche Möglichkeiten. Der Kurzausflug nach Italien in weniger als 40Minuten Google Maps) oder in der Winterzeit zum Skifliegen nach Planica.Abends Können Sie wieder auf der Terrasse sitzen und Ihrem Grillvergnügen in der Abendsonne mit unvergesslichen Eindrücken nachgehen. Drinnen genießen Sie das schnuckelige Hausbeim Plausch oder Fernsehen. In den kälteren Abendzeiten bietet sich die ruhige Entspannung vor dem inspirierend und entspannendem, knisterndem Kaminfeuer an, das den Tag für Sie zufrieden beendet..Im Winter bietet sich die besondere Lage auch für Skifahrer, durch die Nähe zum Wintersportgebiet "Gerlitzen" an.Das ist Urlaub oder Leben wie es sein sollte.Nierdrigenergiestandard (Die entsprechenden Werte sind bei der Baugenehmigung enthalten), die gesetzlichen Vorgaben werden eingehalten.Phantastische Vermietungsergebnisse z.B. über Booking.com.LAGE Fussläufig zum Schwimmbad am Ossiacher See. Kurze Entfernung (5Min.) zur Schnellstrasse, Klagenfurt 35 Min.. 5 Min. zur Kanzelbahn/Skigebiet GerlitzenSteindorf, mit wunderschönem Weitblick auf die umgebenden Berge. Sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckerei, Bank, Arzt und Apotheke. Steindorf und Bodensdorf ist eine sehr schöne Wohngegend. Das naheste Skigebiet ist natürlich die Gerlitzen und auch für den Sommer gibt es hier am Ossiacher einige Strandbäder oder Bademöglichkeiten sowie umfangreiche andere Erholungsmöglichkeiten.ca. 38 Minuten Fahrtzeit nach Italien, Tarvis. Die Skiflugchance mit den Meisterschaften in Kranjska Gora ist auch max 50 Minuten entfernt.Die Freizeitaktivitäten sind unbegrenzt. Viele wunderschöne Ausflugsziele sind in der Nähe und können hier nicht aufgezählt werden.SONSTGES Nur alsHauptwohnsitz oder zur Vermietung nutzbar. Zweitwohnsitz ausgeschlossen.Eine Kapitalanlage die es in sich hat.Phantastische Vermietungsergebnisse z.B. über Booking.com. Kontrollieren Sie unsere Angaben selbst und errechnen Sie sich Ihre persönliche Traumrendite ohne Risiko.Suchen Sie ein Haus für 4-6 Personen zur Miete. Nehmen Sie die erreichbare Tagesmiete (wahrscheinlich 160-240EUR pro Tag)Wir gehen von 90-115 Tagen Sommersaison und min. 35 Tage Wintersaison aus. Das ist realistisch.Sicherheitsfanatiker rechnen dann nur die Hauptsaison mit ihren 90 Tagen. Berechnen Sie Ihre persönliche Rendite.Bei der Nutzung als Kapitalanlage erreicht der Vermietungswert min. das doppelte von der Abtragung: 6000,- Finanzierungskosten, 18.000,-Mieteinnahmen minimum. Eigenkapital ca. 20.000,- bis 50.000,- je nach Bonität-Eigenkapitalrendite/Cashflow )30%Abwicklung über Notar und sofortige Besicherung durch Grundbucheintrag.Wir vermitteln keine Kredite o.ä., dies läuft über die Hausbank oder Ortsbank Ihrer Wahl Vermietungsgarantie für 5 Jahre, bieten wir den ganz ängstlichen auch an. Komplettservice möglich = Vermietung, Schlüssel, Reinigung etc. Weitere Fragen werden gerne beantwortet.Abwicklung durch Notar, Grundbucheintrag etc. Komplettpreis inkl.Hausanschluss/Parkplatz 267.000,- zuzügl. Grunderwerbssteuer, Notar, RA-Vertrag und Maklergebühr etc.Bilder und Text zeigen kostenerhöhende Sonderaussstattung.Und das Beste kommt zum Schluss: Natürlich können Sie jederzeit Ihr Haus auch zusätzlich selber benutzen oder Verwandten und Freunden kostenlos zur Verfügung stellen. Lebenslang kostenlosen Urlaub.Impressum Planungs- und Bauträgerbüro W. Scherr Winkelsfelder Str. 15a 40477 Düsseldorf Tel. +49 211 385 9000

Ideal wäre eine Wohnfläche ab 130 m² (gerne auch mehr oder über einen Anbau realisierbar) sowie eine Grundstücksfläche zwischen 500 und 800 m². Ob Alt- oder Neubau ist egal - einzig ein trockener Keller wäre uns wichtig.Die Finanzierbarkeit ist gesichert. Eine schnelle und seriöse Abwicklung ist selbstverständlich.Wir freuen uns über jedes Angebot!

Hallo, ich suche einen Partner für ein gemeinsames Projekt. Ziel ist es, zwei oder max. drei Wohneinheiten zu schaffen von der alle profitieren können. Z.B. eine Wohneinheit barrierefrei im EG und die zweite Wohneinheit für mich. Aufteilung der laufenden Haustätigkeiten nach Bedarf und Möglichkeit. Ohne Spekulations- oder Profithintergedanke. Das ganze Projekt natürlich sauber juristisch aufgegleist mit ausreichender Vorbereitung. Das gemeinsame Ziel steht im Vordergrund. Ich bin Anfang 40, alleinstehend, Akademiker, sozial engagiert, flexiel,... und möchte nicht in einer Stadt bzw. dichtem Siedlungsgebiet wohnen. Meine Zielregion wäre Dreiklanggemeinden, Teilweise Walgau, äusseres Walsertal,... Ich richte mich ausschliesslich an Privatpersonen.

Wir, ein junge Familie mit zwei kleinen Kindern, gebürtig aus Gisingen, suchen ein Baugrundstück oder Haus (Alt- oder Neubau) im Bezirk Feldkirch. Da der Platz knapp wird, würden wir uns sehr über ein neues Zuhause freuen.

Wir, ein junge Familie mit zwei kleinen Kindern, gebürtig aus Gisingen, suchen ein Baugrundstück oder Haus (Alt- oder Neubau) im Bezirk Feldkirch. Da der Platz knapp wird, würden wir uns sehr über ein neues Zuhause freuen.