Anlageimmobilien in Bregenz

Zwischen Hard und Lauterach, super zentrale Lage in der Hofsteigstraße, 3 Zimmer plus ein Bad und einer Küche und einem WC, Büro oder Praxis oder Wohnung mit 82,09 qm, Doppelwidmung !!! ) Gute Lage zwischen Hard und Ortsrand Lauterach) Barrierefrei in 2 Obergeschoss) Großräumiges Büro oder Praxis oder auch Wohnung mögl. 82,09 m² ) Glasabtrennungen für ein Büro oder Praxis sind im Archiv eingelagert für die Abtrennung für den Großraum in der Mitte, sind im Kaufpreis inkludiert) Personen Lift vorhanden ) Neuer Kücheneinbau ( unbenutzt ) ) Fußbodenheizung) 2 Tiefgaragen Parkplatz im Kaufpreis inkludiert) großer Kellerraum ( Archiv mit 16 m² )) Bushaltestelle vor dem Objekt) Nahversorger Sparmarkt über der Straße) Apotheke, Bäckerei in der selben Straße ( Umkreis 5 Minuten )) Vertragskosten gehen zu Lasten des Käufers) HWB : 43KWh(m²*a) Klasse B, Energieausweis vorhanden) Für Unternehmer Netto Kauf möglich mit einer derzeitiger Summe von 304.500,- netto / zzgl. Mwst Differenz auf VKP/ direkt Verkauf ohne ProvisionAnsprechpartner: Gerhard Götze / Mendina Telefon Nr.: 0664 1220720

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KEINE OBJEKT FOTOS -Österreichisches märchenhafte Projekt Anlage Chalets & Appartments Anschaffungskosten - Gesamtanlage: Euro8.344.100,- Steuern und NebenkostenEuro508.990,- EinrichtungskostenEuro776.150,- InvestitionsvolumenEuro9.629.240,- Monatliche EinnamenEuro58.750,- Verwaltungskosten:Euro- Monatliche NettoeinnahmenEuro58.750,-Amortisation jährliche Wertsteigerung beica. 5%Rendite - 7% - 9% Ihr Investmentca. Euro 9.630.000,- Provisionspflichtig:jaÖsterreich - Provision: Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz ) zu entrichten ist. Aufgrund per 13. Juni 2014 geänderten gesetzlichen Bestimmungen sind wir dazu verpflichtet, BEVOR wir Ihnen Detailinformationen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren dürfen, einen Maklervertrages (mit dem Interessenten) abzuschließen