Wohnraum

Koblach, 3 Zimmer, Wohnfläche 70.80 qm, Provisionsfrei, Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Garten in KoblachZentrale Lage in ruhiger Wohngegend mit tollen Nachbarn In der nähe:LebensmittelhandelMittelschuleApothekeBäckerGasstättenBaujahr: 1995Massivbau3 Zimmer70,81m25 KW Klimaanlage NEUZentralheizung Gas NEUAttraktive RaumhöheZimmer Fliesen in Holzoptik NEULehmputz für ein Wohliges RaumklimaEinbaugarderobe RostOptikBrüstung sowie Säule in RostOptikAlle Türen und Türstöcke neu Beschichtet NEUSteckdosen erneuert mit Milchglasrahmen NEUWohnzimmerGroßer, lichtdurchfluteter WohnraumFensterfront foliertOptional mit Full HD Beamer und Elektrischer LeinwandSchlafzimmerSchiebetüre Eiche/Stahl ins Schlafzimmer NEULehmwand mit LavendelblütenInsektenschutz Pendeltüre und Aluminiumrollladen im Schlafzimmer NEUKücheNEUE Einbauküche von Dan KüchenKombidampfgarerInduktionskochfeld mit Bora DunstabzugGeschirrspülerArbeitsplatte aus Stein (Granit - geflämmt und gebürstet)LED Beleuchtung (Philips HUE)grosse SpüleKinderzimmer / BüroFensterWandheizkörperBadezimmerFensterDusche (normale Brause und Regendusche)BadewanneBadetuchwärmerWCNeues WC TotoFensterSpeis / Abstellraum ObergeschossAnschlussmöglichkeiten für WaschmaschineFensterBalkon9,3m2HolzbodenInfrarotheizungMarkiseHochbeet CortenstahlGarten mit Sitz- und Grillgelegenheit103,5m2RollrasenGrosser Sitzplatz mit BetonplattenBeregnung mit 3 Kreisen GARDENA Smart HomeMähkante StahlKomplett Umzäunt mit Steingabionen und Absperrbare TüreStrom vorgesehenAbstellraum im Untergeschoss4,16m2Großer DachbodenRuhige Lage mit toller Verkehrsanbindung2 ParkplätzeUPC InternetzugangOptional:Full HD BeamerElektrische Leinwand (Diagonale 101 - 256cm)Philips HUE BeleuchtungBosch Smart Home AlarmsystemBetriebskosten:Gas (Heizung und Warmwasser) ca. EUR50,-Strom (Inkl. Klimanutzung) ca. EUR42,-MüllgebührenWasser

Bürs-Ortskern: 2 Zimmer, Wohnfläche 50,00 qm, Provisionsfrei. OBJEKT2-Zimmer Maisonetten-Wohnung im 2. OG50 m2 WohnflächeZugehöriger TiefgaragenplatzInteressante Vorsorge- oder AnlagewohnungBaujahr 2000Gebäude und Wohnung in gepflegtem ZustandGlasüberdachter Balkon mit herrlichem AusblickIm Ortskern von BürsAlles für den täglichen Bedarf in Gehnähe(2 Gehminuten Bäckerei, 8 Gehminuten Zimbapark)Hervorragende VerkehrsanbindungenSkigebiete Arlberg, Brandnertal und Montafon sind gut erreichbarPREISINFORMATION1 Wohnung zweigeschossig 50 m2 Euro 194.000,-1 Tiefgaragenplatz Euro 20.000,-ENERGIE/VERSORGUNGEnergieträger GasEnergieausweis - siehe FotosNEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungca. 1,2% Vertragserrichtungsgebühr inkl. Mwst.KEINE VERMITTLUNGSPROVISIONEN!Alle Angaben nach bestem Wissen. Zwischenverkauf vorbehalten.DIE WOHNUNGMaisonetten Wohnung (2-stöckig)mit glasüberdachtem Balkon 6,80 m22. GeschoßBezug ab Mitte Jänner 2021Zustand gepflegtAusstattung Küche: Tischlerküche Holz, E-Herd, Geschirrspühler, Spühlbecken, Kühlschrank, Lenoleom-Boden;Ausstattung Wohnraum: Holzparkett;Ausstattung Schlafzimmer: Spannteppich blau;Ausstattung Bad: Fliesen weiß + grau, WC, Badewanne, Waschbecken, Alibert;Kellerabteil: 5,63 m2KLEINWOHNANLAGE (6 WOHNEINHEITEN)Baujahr 20001 TiefgaragenplatzBesucher Stellplätze vorhandenWäschetrockenraumFahrradkellerGrünfläche mit KinderspielplatzBitte keine Makler! Danke. Ansprechpartner: Barbara Mathis.