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Eine gute Geldanlage - dieses Haus (Baujahr 1965) steht in ruhiger Wohngegend, 300 m vom See entfernt und ist in gepflegtem Zustand. Eine Etage ist gewerblich vermietet.

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Lustenau, 6 Zimmer, Wohnfläche 128,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 752,00 qm, Provision 3.6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt.Zur Ruhe kommen im Herzen von Lustenau mit viel Platz für die ganze Familie: dieses Haus hält, was es verspricht! BesteNachbarschaft, sehr gute Infrastruktur, absolute Sonnenlage - dies sind nur einige Besonderheiten, mit der diese Immobilie ihre Aufwartung macht und seine zukünftigen Eigentümer willkommen heisst. Die hellen Räumlichkeiten bilden einen absolut sinnvollen Grundriss, sind liebevoll eingeteilt und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Weiters punktet das Objekt mit folgenden Annehmlichkeiten:Aussenbereich: großzügiger Garten; ansehnliche Steinterrasse mit natürlicher Beschattung durch Bäum im herrlichen Garten; Balkon im ObergeschossKeller: geräumiger Keller mit mehreren Räumen, Heizung (Öl), Öltank;Erdgeschoss: voll ausgestattete und funktionstüchtige Küche mit Essbereich; großer, sonnendurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten- bzw. Terrassenbereich; WCObergeschoss: Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC; 3 helle Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, 1 weiteres kl. Zimmer;Dachboden: klassischer Dachboden, genug Platz und jede Menge Stauraum;2-fach-verglaste Fenster im gesamten Haus für maximalen Schallschutzzahlreiche ParkmöglichkeitenEnergiekennzahlen: HWB: 196 kWh/m2a, Kl. EfGEE: 2,46, Kl. DIhr Team von Montfort Immobilien freut sich auf Ihren Anruf!. .

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Bürs, 4 Zimmer, Wohnfläche 87,18 qm, Provision 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.Die Wohnung ist neuwertig und verfügt über 2 Terrassen mit 23 m2 und eine Gartenfläche von ca. 330 m2.HWB: 29 kwh/m2 laut Energieausweis. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über diverse Fixeinbauten wie Küche, Einbauten im Gang und Badezimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer. Diese sind ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten. Auch die Extras im Garten wie elektrische Markise, Sichtschutz, diverse Pflanzen und einbetonierte Pergola sind schon im Preis enthalten. Die nachfolgenden Nebenkosten kommen zum Kaufpreis noch dazu: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis 3 % Vermittlungsprovision vom Kaufpreis zuzugl. 20% MwSt. Kosten für die Vertragserrichtung, Grundbuchsantrag, treuhänderische und steuerrechtliche Abwicklung durch einen Notar oder Rechtsanwalt, dessen Barauslagen sowie die Beglaubigungskosten. .

Koblach, Rütti 9, 3 Zimmer, Wohnfläche 74 qm, Provisionsfrei. DUETT N 09ZWEI EINZIGARTIGE SOLISTEN Die Komposition Duett N 09 fügt sich, mit klar verteilten Rollen, ausdrucksstark in das natürliche und doch urbane Ensemble ein.EIN HARMONISCHES ZUSAMMENSPIEL Im Zusammenspiel bildet es eine vollendete Harmonie, durchzogen von einem Hauch von Frische, gespielt mit Ruhe und Leichtigkeit.Aussergewöhnliche Eigentumswohnungen, in attraktiver Lage, umgeben von herrlichem Grün, mit perfekter Anbin-dung, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen - DUETT N 09 . Hier leben Sie ruhig, modern und geborgen.Insgesamt stehen Ihnen hier 16 lichtdurchflutete Wohnungen zwischen 31 und 103 Quadratmetern zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit Dielenparkett und Feinsteinzeugfliesen vermittelt Qualität und Stil. Darüber hinaus wird konsequent auf eine ökologische Bauweise geachtet. Dazu tragen extensiv begrünte Flach-dächer, 40 cm Ziegelmauerwerk, natürlich geölte Holzfenster, eine Erdwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage bei.Auf den großzügigen Freiflächen können Sie entspannt die Mittags- und Abendsonne genießen. Alles, was das Wohnherz begehrt, erwartet Sie hier jeden Tag beim Nachhausekommen.Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.Ihr INSIDE96 Team. Ansprechpartner: Joe Welte.

Koblach, Rütti 9, 3 Zimmer, Wohnfläche 69 qm, Provisionsfrei. DUETT N 09ZWEI EINZIGARTIGE SOLISTEN Die Komposition Duett N 09 fügt sich, mit klar verteilten Rollen, ausdrucksstark in das natürliche und doch urbane Ensemble ein.EIN HARMONISCHES ZUSAMMENSPIEL Im Zusammenspiel bildet es eine vollendete Harmonie, durchzogen von einem Hauch von Frische, gespielt mit Ruhe und Leichtigkeit.Aussergewöhnliche Eigentumswohnungen, in attraktiver Lage, umgeben von herrlichem Grün, mit perfekter Anbin-dung, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen - DUETT N 09 . Hier leben Sie ruhig, modern und geborgen.Insgesamt stehen Ihnen hier 16 lichtdurchflutete Wohnungen zwischen 31 und 103 Quadratmetern zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit Dielenparkett und Feinsteinzeugfliesen vermittelt Qualität und Stil. Darüber hinaus wird konsequent auf eine ökologische Bauweise geachtet. Dazu tragen extensiv begrünte Flach-dächer, 40 cm Ziegelmauerwerk, natürlich geölte Holzfenster, eine Erdwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage bei.Auf den großzügigen Freiflächen können Sie entspannt die Mittags- und Abendsonne genießen. Alles, was das Wohnherz begehrt, erwartet Sie hier jeden Tag beim Nachhausekommen.Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.Ihr INSIDE96 Team. Ansprechpartner: Joe Welte.

Dornbirn, 3,5 Zimmer, Wohnfläche 84,60 qm. Diese 3,5-Zimmerwohnung liegt in absoluter Ruhelage im beliebten Ortsteil "Rohrbach" in Dornbirn. Eine gute Nachbarschaft, südliche Ausrichtung (Sonnenlage!) und einen optimaler Grundriss mit sehr guter Aufteilung - das sind nur einige der Vorteile, auf die sich die zukünftigen Bewohner freuen dürfen.Auf folgende Annehmlichkeiten können sich unsere Interessenten weiters freuen:- sehr geschmackvolle Einrichtung- offener, heller Wohnbereich mitangrenzendem Essbereich, ca. 26m2- die moderne Küche ist abgetrennt und verfügt zudem noch über eineDurchreiche zur Loggia Speisekammer- herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt- Elternschlafzimmer mit ca. 14 m2- Kinderzimmer mit ca. 14 m2- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, ca. 7m2- Parkettböden im gesamten Wohnbereich- angenehmste Versorgung über Fußbodenheizung- Massiv-Bauweise- ein sehr geräumiges Kellerabteil (ca. 12m2!) und ein Tiefgaragenplatzrunden dieses attraktive Angebot abEnergiekennzahlen: 88 kwh/m2a, Kl. CBetriebskosten: 250,- EURNebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag,Vertragserrichtungskosten; Vermittlungshonorar 3,6%Diese außergewöhnliche Wohnung lässt viel Gestaltungsfreiraum für Individualisten, die auf der Suche nach der Traumwohnung mit dem "gewissen Etwas" sind!Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr Team von Montfort Immobilien freut sich auf Ihren Anruf!. .

Feldkirch-Altenstadt: Beim Mühlbach 20, 3 Zimmer, Wohnfläche 78,5 qm, Provision 3% zzgl. 20% USt.Großzügige 3-Zimmer-TerrassenwohnungZum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmerwohnung, welche nur 15 Minuten fußläufig vom Zentrum des Stadtteils Altenstadt entfernt liegt. Das Gebäude sowie die Wohnung wurden 2008 mit viel Liebe zum Detail errichtet.Der Stadtteil Altenstadt ist neben seiner traumhaften Lage im Rheintal, seinem faszinierenden Blick zum Schweizer Bergpanorama und durch seine zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten eine sehr beliebte Wohngegend.Die optimale Verkehrsanbindung durch die Landesstraße L190 oder über die Autobahn und nicht zuletzt die ausgezeichnete Anbindung an die Schweiz zeichnet die Lage der Überbauungaus.Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Projekt, bestehend aus 2 oberirdisch getrennten Gebäuden mit je 10 Wohneinheiten, besticht neben der massiven, hochwertigen Bauweise vor allem durch die außergewöhnliche Lage. Diese verspricht ein sonniges, exklusives und ruhiges Wohnen.Besondere Highlights: - außergewöhnliche Lage Mitten im Rheintal - Massivbauweise - barrierefrei - Grundwasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - Gemeinschafts-SAT-Anlage - Tischlerküche - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - tolle Badezimmerausstattung - flächenbündige Tischlertüren - geräumige Einbaugarderobe - Terrasse mit seitlicher Verglasung und Markise - große Schiebetüre auf die Terrasse - Süd-westliche Ausrichtung der TerrasseAusstattungDie Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sind zu einer offenen Raumeinheit mit ca. 29,4 m2 zusammengefasst und verfügen über eine komplett eingerichtete Küche. Dies ermöglicht ein großzügiges und helles Raumgefühl. Der Wohnbereich ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet und der Küchenbereich mit einem praktischen Fliesenboden.Ein edler Parkettboden aus amerikanischem Nussholz befindet sich im Elternschlafzimmer. Dieses weist eine Größe von ca. 13,3 m2 auf. Das Schlafzimmer bietet auf Grund seiner Größe hervorragende Möglichkeiten, die Möbel zu stellen.Im Kinderzimmer wurde auf 14,8 m2 ein hochwertiger Eichenparkett verlegt und es besteht die Möglichkeit eines abgetrennten Büros oder einer Ankleide im vorderen Bereich des Zimmers.Das raumhoch verflieste Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche, Badewanne und einem WC sowie mit einem hochwertigen Spiegelschrank und Waschtischunterschrank ausgestattet.Weiters befindet sich ein eigener Abstellraum mit Belüftung in der Wohnung.Für die Installation, eines zusätzlichen WC`s, ist in diesem Abstellraum alles vorgesehen.Die geräumige Einbaugarderobe und die zusätzliche Nischenverbauung imGang bieten ausreichend Platz für Ihre Schuhe und Kleidung.Eine sehr großzügige Terrasse (14,7 m2) mit südwestlicher Ausrichtung und seitlicher Verglasung lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein.Das großzügige, geschlossene Kellerabteil verfügt über ein Fenster und bietet auf einer Fläche von ca. 9,3 m2 sehr viel Stauraum für Autoreifen, Skier, Gefrierschrank, etc.Für die Allgemeinheit befindet sich im Untergeschoß ein Abstellplatz für Fahrräder und Mopeds, sowie zwei Trockenräume im Bereich der Kellerabteile.Die Parkierung der Autos in der großzügigen Tiefgarage erfolgt einwandfrei. Es besteht die Möglichkeit des Ankaufs eines weiteren Tiefgaragenplatzes.Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen. Ansprechpartner: Joe Welte.

Dürnstein, 4 Zimmer, Wohnfläche 87 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 2700 qm. Inmitten der Weinberge im Weltkulturerbe der Wachau und der Donau werden 2 Doppel- und vier Einzelhäuser mit Terassen und/oder Garten in schlüsselfertiger Ausführung verkauft. Das Areal hat eine Größe von 2700 m2 und je nach Bedarf werden drei verschiedene Größen mit ca. 90 m2, ca. 137 m2 und ca. 185 m2 Wohnnutzfläche angeboten. Jedem Haus stehen zwei Kfz-Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.Angelehnt an die Naturlandschaft der Region werden die Häuser in modernster Bauweise errichtet und mit energiesparenden Heizsystemen ausgestattet. Großzügige Grundrisse und offene Galerien, sowie hochwertiger Ausstattung u.a. mit Echtholzböden und Feinsteinzeug zeichnendiese Einheiten aus.Das Haus wird einer Luft/Wasser/Wärmepumpe beheizt.Als besonderes Highlight wird Weinliebhabern auf Wunsch die Möglichkeit geboten, einen Teil des bestehenden 40 Jahre alten Weingartens, mit der Rebsorte Grüner Veltliner, zurweiteren Nutzung zu erhalten.Kaufpreis der Häuser ab 320.000,- Euro.Nähere Informationen unter Angabe von Namen, Adresse, Telnr unter: kohl@myreal.at. Ansprechpartner: Hr. Kohl.

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Geschäftslokal im Dornbirnet Oberdorf (Schlossgasse) zu verkaufen mit separatem Kellerabteil inkl Parkplatz und Tiefgaragenplatz Bürofläche ca 100 m2 Kein Maklerhonorar

Bregenz, 3,5 Zimmer, Wohnfläche 80,00 qm, Provision 3.6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt.Diese 3,5-Zimmerwohnung in absolute zentraler Lage von Bregenz steht ab sofort zum Verkauf. Beste Infrastruktur ist garantiert!Diverse Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt - das sind nur einige der Vorteile, auf die sich die zukünftigen Bewohner freuen dürfen.Auf folgende Annehmlichkeiten können sich unsere Interessenten weiters freuen:- sehr gute, sinnvolle Aufteilung- offener, heller Wohnbereich mit angrenzender Loggia (wird gerade saniertund wurde ganz neu verglast!)- abgetrennte Küche mit Essbereich und zusätzlicher kleiner Speisekammer- 2 helle Schlafzimmer- separiertes WC- alle Fenster wurden erst vor kurzem ausgetauscht!- Badezimmer mit Badewanne- Massivbau- inkl. Kellerabteil- Lift vorhanden- genügend Parkplätze auf dem allgemeinen Parkplatz- niedrige Betriebskosten- Sanierung der Anlageim GangeHWB: 99 kwh/m2a, Klasse CVermittlungshonorar: 3,6% inkl. USt.BK: 260,00 Euro/mtl.Sichern Sie sich am besten noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr Team von Montfort Immobilien freut sich auf Ihren Anruf!. .

Bregenz-nähe AMS: 4 Zimmer, Wohnfläche 100,00 qm, Provision 3.6%. Geräumige 4 Zimmer Wohnung 4OG. ohne Lift ab sofort zu übernehmen.***STATT MIETE RATE ZAHLEN*. Ansprechpartner: Hayrettin DEDE.

Hohenems, 3 Zimmer, Wohnfläche 75,00 qm, Provision 3 % + MwSt. Helle, geräumige 3 Zimmerwohnung, sehr gepflegtim 4. OG mit Liftin allen Räumen (außer Küche) ParkettbodenBalkon gefliest - wunderschöne AussichtKüche - hell und gut eingeteilt -Vinylbodengroßzügiges Schlafzimmer 18 m2 geräumiges WohnzimmerBK pro Monat ca. 190,00 EURKellerabteil 6,06 m2sehr gute Infrastruktur. Ansprechpartner: Ulli Weber.

Einfamilienhaus am Ossiacher See. Wohnfläche 100qm, Grundstück ca. 450qm.Sehr hohe Rendite bei Nutzung als Ferienimmobilie. Finanzierungskosten ca. 6000,- pA, Ertrag ca. 13000,- pA BonitätsabhängigAuf Wunsch mit Vermietungs-Vollservice, mit Mietgarantie für 5 Jahre.Sommer und Wintersaison durch Skigebiet "Gerlitzen"!Die Abwicklung erfolgt natürlich über Notar und Gutachter der Bank.Das schöne außerdem:, Sie können jederzeit selbst Urlaub machen in der Immobilie.

Brederis, 3 Zimmer, Wohnfläche 59 qm, Provision 3.6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt.Besonderes Wohnen auf 2 Etagen: diese Eigentumswohnung wird sie begeistern! In schöner Ruhelage und im beliebten Wohngebiet Rankweil-Brederis, zeichnet sich die kleine Anlage durch sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus - öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss zur Autobahn sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Im 1. Stock einer Wohnanlage (insgesamt 8 Wohnungen) gelegen, unterteilt sich die Gesamtfläche von ca. 59 m2 in den unteren, offenen Wohn-Ess-Bereich inklusive Bad/WC und ein Obergeschoß (=Dachgeschoß), welches die sehr ansprechenden und hellen Schlafzimmer beherbergt.Über einen Laubengang (Allgemeinbereich) gelangen Sie zur Wohnungseingangstür, ein dahinterliegender Windfang bietet genügend Platz für eine schicke Garderobe. Der angrenzende und offene Wohnbereich mit ansprechender und bestens ausgestatteter Küche bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und punktet mit natürlicher Entlüftung.Das obere Stockwerk erreichen Sie über eine elegante Holz-Wendeltreppe und sticht durch einen ebenfalls einladenden Charakter hervor. Die Dachfenster in den beiden Schlafzimmern (u/o Büro) sorgen für viel natürliches Licht und schaffen ein harmonisches Ambiente; die Diele kann nach Belieben eingerichtet werden und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Ein zugewiesenes Kellerabteil im Erdgeschoss ist ebenerdig erreichbar; ebenso ist ein fixer Autoabstellplatz Bestandteil dieses attraktiven Angebotes. Der im Aussenbereich befindliche Allgemeinbereich lädt zum Verweilen ein.EAW in Arbeit!Vereinbaren Sie noch heute einenBesichtigungstermin mit uns!Montfort Immobilien Treuhand. .

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